エクセリア池袋WEST

  • 東京都板橋区南町

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より16%割高

販価
5,480万円
135.9万円/㎡
相場
4,724万円
117.2万円/㎡
3,316
4,255
5,194
6,133
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜5,194万円
105.5万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エクセリア池袋WEST
5,480万円（135.9万円/㎡）/ 3階 / 40.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/185,480万円135.9万円3階 40.32㎡ 1LDK南東
2025/09/204,080万円101.2万円6階 40.32㎡ 1DK南東
2025/09/194,480万円111.1万円3階 40.32㎡ 1LDK南東
2025/06/174,080万円101.2万円6階 40.32㎡ 2K南東
2024/12/092,290万円100.7万円7階 22.73㎡ 1K北東
2024/07/132,200万円96.8万円8階 22.73㎡ 1K北東
2024/07/042,350万円103.4万円8階 22.73㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

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  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18エクセリア池袋WEST
板橋区南町
要町駅8分 5,480万円135.9万円40.32㎡1LDK3階 / 12階建 南東2004年56戸SRC
2026/03/13レグノ・フォレスタ
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅10分 4,480万円107.4万円41.72㎡1LDK3階 / 4階建 南西2006年29戸RC
2025/11/16グローベル志村坂上プライムシティ
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅10分 4,480万円102.2万円43.84㎡2DK2階 / 7階建 西2007年49戸RC
2026/04/03スカイコート板橋参番館
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅4分 3,200万円102.7万円31.16㎡1K3階 / 6階建 南東2009年36戸RC
2025/01/14ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,380万円103.4万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年67戸SRC
2025/10/28板橋区南常盤台1丁目マンション
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅6分 3,400万円108.4万円31.36㎡1K4階 / 9階建 -2004年56戸RC
2025/05/16BELISTA常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 4,580万円102.1万円44.85㎡1LDK9階 / 11階建 南西2009年104戸RC
2026/04/04日神デュオステージときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 3,480万円105.3万円33.04㎡1K5階 / 9階建 南西2004年56戸RC
2026/03/21コスモ小竹向原アーバンフォルム
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅4分 5,680万円116.2万円48.9㎡2LDK4階 / 6階建 西1999年23戸RC
2025/11/09ダイアパレス常盤台
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅5分 3,480万円111.9万円31.09㎡1LDK6階 / 13階建 南東2003年57戸RC
2026/03/28パークハウス大山
板橋区大山町
大山駅6分 5,180万円129.7万円39.95㎡1LDK2階 / 14階建 南西2009年39戸RC
2025/11/05TAngle
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 3,880万円103.4万円37.54㎡1LDK8階 / 13階建 西2006年86戸RC
2026/03/30クレイス・プリンシア池袋
板橋区南町
要町駅7分 4,600万円111.4万円41.3㎡2DK11階 / 13階建 南2009年42戸RC
2025/02/16パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
板橋区板橋一丁目
下板橋駅2分 4,480万円116.0万円38.61㎡1DK3階 / 6階建 南東2008年33戸RC
2025/06/04グローバン板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 5,280万円127.6万円41.38㎡1LDK6階 / 12階建 東2009年97戸RC
2026/04/18日神デュオステージ板橋駅前
板橋区板橋一丁目
板橋駅1分 4,480万円108.6万円41.25㎡1LDK7階 / 11階建 南東2004年99戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積30.32㎡〜50.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセリア池袋WEST
所在地東京都板橋区南町
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩8分
築年月2004年
階数12階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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